【基礎・土台】
日常のお手入れ
基礎が濡れていないかチェックしてください。
雨でもないのに濡れていたら、当社にご連絡ください。
(外壁シーリング不良や壁内の結露が考えられ
腐朽の原因になります。)
しろありも土台の大敵です。
4月~7月頃に羽ありを見たら注意が必要です。
建具の建て付け不良となった場合
建物の軸組が変形しているか、土台が傾斜していることが
考えられます。至急、当社にご連絡ください。
住まいを長持ちさせるために床下換気は重要です。
床下換気口の前に物を置いてふさがないようにしましょう。
(浴室・洗面所などの水まわりは特に注意します。)
【床下点検】
4~5年を目安に、床下点検口から床下を点検しましょう。
・基礎
割れがないかチェックします。
ヘアクラック以外の大きな割れ、または
基礎の内外に及ぶ割れが認められる場合は要注意です。
・土台・床組
腐朽や蟻害がないか外周部とバスルームまわりを
重点的に点検しましょう。
腐朽が認められない場合でも濡れやシミが発見されたら
要注意です。特に、外周部土台で見つかった場合は
外壁の損傷や壁内結露が考えられます。
・設備・配管
水漏れや配管の結露により
木部が腐朽していないか点検します。
コンクリートの割れは年数が経過するのに比例し
徐々に進行していきます。点検する際
写真に残すなどして比較してみましょう。
その結果、進行している場合や
新たに異常な個所があった場合は当社までご相談ください。